Lage BTW
Het verbouwen van woningen valt onder de 6% BTW regeling. De woningen moeten dan wel ouder dan twee jaar zijn. De 6% BTW regeling is ooit als experiment begonnen om zwartwerk te verminderen. Het effect was zo positief, dat de Europese ministers van Financiën hebben besloten om het lage BTW- tarief op woningonderhoud te houden.
Voor veel onderhoudsklussen die u (als onderdeel van bijvoorbeeld een verbouwing) uitbesteedt, geldt het gunstige tarief van 6% btw. Het gaat dan om:
- Schilder- en stukadoorwerkzaamheden
- Behangen
- Schoonmaakwerkzaamheden
- Isolatiewerkzaamheden
Huizen jonger dan 2 jaar
Het 6%-BTW tarief is niet van toepassing op huizen jonger dan 2 jaar of gebouwen die niet als woning worden gebruikt. Hiervoor geldt het tarief van 19% BTW.
Met particuliere woningen wordt onroerend goed bedoeld waarin particulieren permanent mogen verblijven. Ook tijdelijke leegstaande woningen vallen hieronder.
Om dit lage tarief toe te kunnen passen, moet er wel een schriftelijke verklaring worden ingevuld, die aantoont dat uw woning 2 jaar of ouder is op het moment dat de verbouwingswerken worden uitgevoerd. Vraag om dit formulier bij SJ Verbouw.